Com a aprovação por unanimidade do Conselho Deliberativo (CD) para a criação de uma comissão para estudar o projeto de SAF no Pelotas e a assinatura de um memorando de exclusividade, os próximos meses serão de auditorias e detalhamento da proposta. A estimativa é que esta fase do processo se estenda até o fim do ano.
Oito pessoas compõem a comissão: os integrantes da mesa diretiva do CD, Gabriel Ribeiro, Pablo Isnardi e Felipe Netto; e um representante da atual direção executiva, Carlos Augusto Tavares; dos conselheiros natos, Sérgio Oliveira; do Conselho Fiscal, Lucas Morales; do ramo imobiliário, Leonardo Almeida; e do ramo jurídico, Paulo Gastal.
“A gente vai se debruçar ao longo dos próximos meses, daqui a pouco negociar, movimentar alguma coisa, uma garantia a mais ou não, enfim, conforme formos recebendo as informações do Klécio [Santos, conselheiro, jornalista e empresário que apresentou a proposta] e seus pares”, explica Isnardi, vice-presidente do Conselho e líder do grupo de trabalho da SAF.
A comissão não define a transformação do Lobo em SAF; ela emite um parecer, que depois será encaminhado aos conselheiros e, em caso de avanço positivo, aos associados, respeitando o estatuto do clube.
Um dos objetivos é transformar a Boca do Lobo em arena para shows (Foto: Reprodução)
“A gente viu a ponta do iceberg”
O próximo passo para os investidores é a realização de auditorias, em um processo chamado de due dilligence para identificar a situação administrativa do Pelotas. A recém-criada KOR Sports Group, braço da holding In.Pacto, empresa de comunicação da qual Klécio Santos é um dos sócios, surgiu para liderar o negócio.
“A gente viu a ponta do iceberg, não enxergou o iceberg inteiro. Então agora essa comissão, junto com a gente, vai se debruçar em um trabalho de exaustão sobre as dívidas do clube, uma due dilligence que a gente precisa fazer para analisar tudo que não conseguimos enxergar até agora”, disse Klécio em entrevista à Rádio Pelotense 99,5 FM.
Os nomes dos demais componentes da KOR Sports Group não foram revelados. O conselheiro garante que são grupos “muito grandes”, envolvendo uma das maiores empresas de eventos do mundo, o que dialoga com o interesse de transformar a Boca do Lobo em uma arena para shows, por exemplo.
Um dos objetivos é transformar a Boca do Lobo em arena para shows (Foto: Reprodução)
“O dinheiro que a gente apresentou existe e está garantido. Temos um memorando de entendimento assinado com todos eles”, assegura Klécio. O responsável pela proposta afirma, ainda, que o primeiro módulo dos empreendimentos imobiliários no entorno do estádio seria na esquina das ruas Padre Anchieta e Doutor Amarante, onde até pouco tempo funcionava um posto de combustíveis.
Durante os próximos meses, também será debatido o molde da operação – se o clube pretende permanecer com imóveis ou se buscará explorar a renda recorrente de algum dos empreendimentos, por exemplo.
Patrocínio master
Enquanto o processo avança, a holding In.Pacto investirá no Lobo como patrocinadora master do elenco principal na disputa da Série A-2 do Gauchão, a partir de agosto. Ainda não está definida qual das marcas ficará estampada no uniforme.
No caso do grupo sub-20, a escolhida foi a Muntz Martech, especializada em marketing digital, automação e inteligência artificial.
Sobre a proposta
O projeto de SAF no Pelotas menciona um mínimo de R$ 190 milhões em desenvolvimento imobiliário, mais R$ 50 milhões em investimentos no futebol e “a criação de novas fontes permanentes de receita para o clube e para a cidade”.
O documento contempla a criação de um complexo integrado à Boca do Lobo, com cinco empreendimentos imobiliários que incluem lofts, studios, salas comerciais, estacionamentos e áreas de conveniência.
