Em meio ao processo para elaborar seu projeto de expansão, o Shopping Pelotas encerrou o primeiro semestre de 2026 com indicadores considerados excelentes pelos administradores e com a taxa mais alta de ocupação de espaços da história do empreendimento. Atualmente, são 140 CNPJ’s vinculados ao shopping e, no decorrer do ano, diversas ações de marketing projetam atrair cada vez mais clientes e empreendedores para o espaço comercial.
O diretor geral do Shopping Pelotas, Dyson Maciel, destaca que o primeiro semestre fechou com aumento no fluxo de veículos, aumento de receita, e apenas 1,6% dos espaços ainda disponíveis para ocupação comercial. “A gente sabe a luta do nosso empresário com essa carga de impostos e ter que fazer a coisa acontecer. Então a gente sabe que é uma luta muito grande, mas, dentro desse contexto, o Shopping Pelotas está com excelentes indicadores”, diz.
Neste período, o shopping cresceu em ticket médio, na ocupação e na baixa inadimplência. O diretor destaca que a atenção dos administradores está sempre voltada às vulnerabilidade causadas pela movimentação econômica e política, mas que o empreendimento segue avançando de forma sustentável. “Nosso comercial busca novas lojas, o marketing faz estratégias para que a gente possa colocar uma atratividade cada vez maior no empreendimento que sustente todas as operações que estão lá”, garante Dyson.
Expansão
Além da ampliação física, o projeto busca criar novos espaços de convivência, experiências para os visitantes e áreas adequadas para receber marcas que hoje não encontram espaço disponível no empreendimento.
O diretor geral do Shopping Pelotas destaca o Parque Una como um vetor de desenvolvimento imobiliário consolidado na cidade, com uma reformulação importante, e que é levada em consideração dentro do projeto de ampliação do empreendimento.
A construção do estudo tem a contribuição do arquiteto Carlos Domingues, responsável pelo projeto de mais de 100 shopping centers no Brasil. “A gente já tinha um projeto contratado, com uma ideia, mas a gente olhou bem e quisemos fazer uma coisa que faça todo sentido. Fizemos pesquisas de mercado e fomos entender o que o nosso cliente deseja”, afirma Dyson.
Sobre a possibilidade de contar com um supermercado, o representante afirma que ainda não está confirmado, mas que o desejo é oferecer, dentro do varejo, as melhores marcas e dar espaço para que elas venham para Pelotas. “E quem sabe um supermercado no entorno? Tem bastante área a ser explorada, que possa complementar essa região tão importante ali do Parque Una e do Areal”, projeta.
Antes da expansão, prevista para começar em aproximadamente dois anos, o Shopping Pelotas deve passar por um processo de modernização da estrutura existente. Entre as melhorias previstas estão a renovação dos banheiros, a atualização de elementos arquitetônicos e outras intervenções para qualificar a experiência dos clientes.
A proposta prevê o crescimento da estrutura em direção à área atualmente utilizada como estacionamento auxiliar, voltada para a avenida São Francisco de Paula. Há conversas no sentido de convergir espaços em direção ao Parque Una
Fenadoce
Com início no próximo dia 15, a Feira Nacional do Doce (Fenadoce) movimenta o turismo gastronômico de Pelotas e impacta na movimentação econômica em diversos segmentos. Neste sentido, o Shopping Pelotas, de acordo com o diretor geral, está preparado para receber o público que vem prestigiar o evento e aproveita para conhecer a cidade.
Segundo Dyson, o shopping sempre recebe um público acima da média quando a feira acontece. “Estamos com estacionamento preparado para os ônibus de excursão, com o almoço por nossa conta para os motoristas que estiverem conduzindo essas pessoas”, afirma.
O cronograma de atrações diversificadas e condições especiais são ferramentas utilizadas pelo empreendimento para garantir que o Shopping Pelotas esteja incluído nos roteiros daqueles que vem prestigiar a 32ª edição da Fenadoce.
