A empresa que venceu o leilão para a compra do antigo prédio da Cooperativa Sul-Rio-Grandense de Laticínios (Cosulati), a OZ.Earth Produções, anunciou que dará início às obras na unidade, localizada no Capão do Leão. O investimento total é de R$ 120 milhões, sendo cerca de R$ 30 milhões destinados à reforma e melhorias do espaço.
Em outubro de 2025, a 4ª Vara da Justiça do Trabalho expediu a carta de arrematação em favor da OZ.Earth Produções, que já havia arrematado o prédio há quase um ano. Desde então, a empresa paulista já poderia iniciar as obras no complexo industrial, fechado desde 2022, mas abria-se o prazo de 180 dias para pagar o valor pelo arremate.
De acordo com a empresa, o início das obras foi definido após um diagnóstico técnico feito no início do ano. No levantamento, foram avaliadas as condições estruturais e operacionais da planta e, após a certificação, a intervenção foi autorizada. No momento, o canteiro de obras está sendo implantado e realizada a recuperação de sistemas considerados essenciais para o funcionamento do prédio.
Estão previstas a modernização das unidades de tratamento de efluentes, melhorias no sistema de abastecimento de água e a atualização dos equipamentos de refrigeração. O projeto também inclui a realização de adequações às exigências do Serviço de Inspeção Federal (SIF) e processos de regularização ambiental.
Execução
Segundo a empresa, a energia elétrica será ligada entre os meses de março e abril, a depender das tratativas, já em andamento, junto à CEEE Equatorial. Nos meses de abril e maio terá início o processo de eletrificação da planta, tendo em vista que toda a parte da indústria está danificada.
Está na perspectiva da OZ.Earth, também para março, a contratação de equipe técnica em diversas áreas: elétrica, hidráulica, engenharia civil, mecânica, manutenção e outras. Estas equipes, junto com as empresas prestadoras de serviços, exercerão o processo de recuperação e instalação das máquinas e equipamentos de obra cível.
Pagamento do leilão
Conforme a Justiça do Trabalho, a carta de arrematação foi registrada no Registro de Imóveis com hipoteca judiciária. Se, em seis meses, contados a partir da publicação do documento, o pagamento não for quitado, o prédio será retomado. O imóvel foi a leilão em outubro do ano passado, mas o certame não havia sido homologado. Em nova data, a OZ.Earth Produções foi a única a apresentar lance de R$ 49.140.500,00.
Em nota, a empresa paulista afirmou que quitará o valor integralmente até 10 de abril, antecipando o prazo final estabelecido pela Justiça.
Projeto
A estrutura da antiga planta industrial da Cosulati, no Capão do Leão, possui 17,5 mil metros quadrados de área construída. Para além da reforma estrutural, o projeto de retomada prevê a geração de 300 empregos diretos.
Inicialmente, a empresa projetou o começo das operações para o começo do segundo semestre de 2026. Agora, a previsão é que os primeiros testes operacionais ocorram em dezembro deste ano, configurando uma etapa fundamental para a retomada das atividades.
Quem atuou na antiga Cosulati aguarda com expectativa a possibilidade de voltar a trabalhar na área, pois a cooperativa chegou a produzir 1 milhão de litros de leite por dia e tinha mais de 200 associados.
