Tendências tecnológicas e novos modelos de gestão pautaram a 8ª edição do Congresso Imobiliário, promovido nesta quinta-feira (16) pelo Sindicato da Habitação de Pelotas e Região (Secovi). O encontro levou profissionais do setor, empresários e estudantes de várias cidades da região ao Pelotas Parque Tecnológico para discutir os rumos do mercado e as inovações que vêm transformando o setor.
Segundo o presidente do Secovi, Sérgio Cogoy, o congresso se estrutura sobre quatro pilares – gestão, marketing, direito imobiliário e inovação – e busca trazer à Zona Sul o que há de mais atual em debates nacionais. “A gente vê o que está sendo falado em outros lugares e traz para cá, para que as empresas e os profissionais da região se atualizem”, afirma.
Entre os temas em destaque estiveram a tokenização de imóveis, que transforma propriedades em frações digitais negociáveis, e o uso da inteligência artificial em processos de gestão, locação e corretagem. Cogoy explica que essas mudanças já estão em curso e representam um novo estágio de modernização.
Inteligência Artificial
O dirigente ressalta a importância da inteligência artificial para o setor, especialmente na automação de atendimentos e na coleta de dados. Para ele, é preciso adaptar o uso da ferramenta para aumentar a qualidade e agilidade no trabalho. “A tecnologia permite trabalhar com volume e velocidade. A máquina facilita e dá mais assertividade no processo de aproximação entre cliente e empresa”, explica.
Zelo com imóveis
Outro tema abordado foi a mudança nos sistemas construtivos, com foco em sustentabilidade e conforto. Segundo Cogoy, há uma crescente atenção à qualidade dos materiais e ao bem-estar nos imóveis. “Quanto mais cuidado se tem com aspectos ambientais, de ruído e ventilação, mais atrativo o imóvel se torna”.
China: “outro mundo”
Entre as palestras, uma das mais esperadas foi a do diretor-executivo da Imersa Consulting, Everson Rodrigues, que falou sobre o papel da China como referência em inovação e planejamento estratégico. Ele destaca que o país asiático serve de exemplo para todos os setores, inclusive o imobiliário. “A China está hoje na vida de todo mundo. É importante entender como ela cresceu – com planejamento, execução e foco no resultado – para aplicar isso aqui”, afirma.
Rodrigues, que trabalha com consultoria e leva empresários brasileiros para conhecer o mercado chinês, diz que o aprendizado vai além da importação de produtos. A ideia é adaptar os modelos de negócio chineses ao cenário local e fomentar a busca por oportunidades. “A China não é outro país, é outro mundo, e está muito avançado”, resume.
Qualificação em dia
Para Cogoy, o congresso cumpre um papel essencial de aproximar e qualificar os profissionais da região. Com público formado por representantes de cidades como Rio Grande, Canguçu, Jaguarão, Bagé e São Lourenço do Sul, o evento reforçou o caráter regional e colaborativo do mercado. “Aqui sempre há troca. As pessoas levam conhecimento para suas cidades, e isso expande o universo dos negócios”, conclui Cogoy.
